UNA EMPRESA DE CONSTRUCCIÓN CON EXPERIENCIA, CRITERIO Y COMPROMISO
INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)
Informes ITE para edificios que necesitan revisión, diagnóstico y cumplimiento normativo
Realizamos inspecciones técnicas de edificios e informes legalmente necesarios para evaluar el estado de conservación del inmueble, detectar patologías y orientar las actuaciones que puedan ser necesarias.
Un servicio técnico para revisar el estado real del edificio
La ITE permite evaluar elementos clave de conservación del inmueble, identificar lesiones y deterioros, valorar necesidades de intervención y revisar aspectos relacionados con accesibilidad y eficiencia energética.
- Inspección visual del edificio
- Identificación de lesiones y deterioros
- Diagnóstico de patologías
- Valoración de la necesidad de intervención
- Revisión de accesibilidad
- Revisión de envolvente y eficiencia energética
Cuándo conviene realizar una ITE
- Edificios de cierta antigüedad o con estado deficiente visible
- Inmuebles obligados por normativa
- Edificios que vayan a solicitar ayudas públicas
- Comunidades que quieren conocer el estado real del edificio
- Casos en los que se prevén obras de conservación, accesibilidad o eficiencia energética
Asesoramiento ajustado a la normativa vigente
Trabajamos conforme a la normativa aplicable en materia de ITE en la Comunidad Autónoma del País Vasco, incluyendo la documentación y criterios que exigen las inspecciones, sus objetivos y su tramitación.
- Decreto 241/2012, de 4 de diciembre, sobre la inspección técnica de edificios en la C.A. del País Vasco
- Orden de 15 de octubre de 2013, del Consejero de Empleo y Políticas Sociales, sobre el contenido del informe de la ITE.
- Decreto 80/2014, de 3 de junio, por el que se modifican determinados decretos en materia de vivienda y suelos.
Así abordamos una inspección técnica de edificios
01.
Revisamos el inmueble
Analizamos visualmente el edificio y sus elementos principales.
02.
Detectamos patologías y necesidades
Identificamos lesiones, deterioros y posibles carencias del inmueble.
03.
Elaboramos el informe
Redactamos la documentación técnica necesaria según la normativa aplicable.
04.
Orientamos los pasos siguientes
Indicamos si procede intervenir y qué tipo de actuación puede ser recomendable.
PROYECTOS DESTACADOS
Proyectos de inspección técnica e intervención asociada
ITE en edificio residencial de más de 50 años
Inspección completa y emisión de informe según normativa vigente.
Informe técnico previo a rehabilitación
Diagnóstico del estado del edificio para planificar actuaciones de mejora y conservación.
Actuación vinculada a accesibilidad y conservación
Intervención de mejora en condiciones de acceso, seguridad y conservación del inmueble.
Preguntas frecuentes sobre informes ITE
La Inspección Técnica de Edificios es una revisión técnica que permite evaluar el estado general de conservación del inmueble, detectar lesiones o deterioros visibles y orientar las actuaciones necesarias para garantizar seguridad, conservación y adecuación.
La ITE puede ser obligatoria en edificios residenciales con cierta antigüedad o por mandato normativo aplicable, así como en determinados supuestos vinculados a venta, ayudas o actuaciones sobre el inmueble.
Durante la inspección se analiza visualmente el estado del edificio, sus elementos constructivos principales, las posibles lesiones o deterioros, las condiciones de accesibilidad y determinados aspectos relacionados con la envolvente y la eficiencia energética.
Sí, en determinados casos el informe ITE puede detectar deficiencias que deben subsanarse mediante obras de conservación, accesibilidad o mejora energética del edificio, siempre en función de la afección y el tipo de corrección prevista.
No necesariamente. La inspección permite conocer el estado real del edificio y determinar si existen deficiencias o necesidades de actuación. Solo cuando se detectan problemas o incumplimientos será necesario valorar intervenir con la correspondiente solución.
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la inspección y los pasos necesarios.
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