Inspección Técnica de Edificios (ITE)

Realizamos los informes y dictámenes legalmente necesarios en edificios.

Departamento Propio

J.M.TATO, empresa integral de servicios de rehabilitación con 20 años de experiencia, cuenta con un departamento propio para llevar a cabo la Inspección Técnica de Edificios, ITE.
Realizamos los informes y dictámenes legalmente necesarios en edificios de antigüedad superior a 50 años para mantener en todo momento las condiciones de habitabilidad requeridas.

Subvenciones

Trabajamos para cumplir con con todos los requisitos legales en áreas como accesibilidad, conservación y eficiencia energética, para que pueda acceder a las subvenciones que ofrece el Gobierno Vasco.

OBJETIVOS DE LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS

A tenor del Artículo 5.- del Decreto 241/2012 y del Artículo tercero.- del Decreto 80/2014, de modificación de aquél, los OBJETIVOS de la inspección técnica de edificios son los siguientes:

Identificar las lesiones y deterioros detectados visualmente durante la inspección, producidos por causas exteriores o interiores, vicios, fallos o falta de mantenimiento.

Realizar una prediagnosis de las posibles causas de las patologías observadas y del estado de conservación de los edificios.

Evaluar la importancia del daño y dictaminar sobre la necesidad de intervenir, y recomendar el tipo de intervención adecuado.

Determinar las condiciones básicas de accesibilidad del edificio en sus accesos y comunicaciones interiores desde el portal hasta el acceso a las viviendas, de acuerdo con la normativa vigente.

Caracterizar los diversos elementos de la envolvente del edificio y sus instalaciones de calefacción y climatización a efectos de certificar la eficiencia energética del edificio o de las viviendas y locales.

PROGRAMACIÓN GENERAL DE LAS ACTUACIONES SOMETIDAS A LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)

Sin perjuicio, en su caso, de la planificación municipal, las ITE se efectuarán conforme a la programación que a continuación se establece:

Hasta el 27 de junio de 2018 todos los edificios de uso residencial que a fecha de 27 de junio de 2017 tuvieran una antigüedad igual o superior a 50 años, salvo que a esa fecha contasen con una inspección técnica vigente.

Los edificios de uso residencial que cumplan 50 años a partir del 28 de junio de 2017, y los edificios catalogados a partir de esa misma fecha, deberán realizar la ITE en el plazo de un año desde que el edificio cumpla dicha antigüedad –en el caso de edificios de uso residencial–, o, desde la fecha de su calificación como tal –en el caso de ser catalogado–.

OBLIGATORIEDAD EN CASO DE ACOGERSE A AYUDAS PÚBLICAS

Los edificios cuyos titulares pretendan acogerse a ayudas de la Administración Pública de la CAPV con el objetivo de acometer obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética, deberán realizar la ITE con anterioridad a la formalización de la petición de la correspondiente ayuda, independientemente de la antigüedad del edificio. La ITE deberá tener el sello de Registro de entrada en el Ayuntamiento donde se ubique el inmueble.

Sobre este proceso

Cumplimos estrictamente con la normativa vigente en materia de Inspección Técnica de Edificios (ITE). Concretamente:

Decreto 241/2012, de 21 de noviembre, por el que se regula la inspección técnica de edificios en la Comunidad Autónoma del País Vasco (BOPV 14-12-2012).
Orden de 15 de octubre de 2013, del Consejero de Empleo y Políticas Sociales, de modificación de los anexos II y III del Decreto 241/2012 (BOPV 18-11-2013).
Decreto 80/2014, de 20 de mayo, de modificación del Decreto 241/2012 (BOPV 30-05-2014).

Reserve su cita:

94 440 59 42

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